Sadowski

Alte Leitungen im Bremer Altbau

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Alte Kupfer- und Stahlleitungen unter der Decke eines Altbaukellers

In den Altbremer Häusern der Neustadt liegen drei Dinge, die niemand sieht und die teuer werden, wenn man sie übersieht. Bleileitungen im Trinkwasser, Gasleitungen aus den Fünfzigern und Sechzigern, und ein Kelleranschluss ohne Rückstausicherung. Alle drei lassen sich prüfen, bevor etwas passiert — und alle drei prüfen wir in einem Termin.

Wann Sie das prüfen lassen sollten

Was die Arbeiten kosten

Gas-Check mit Protokoll

180 bis 280 €

Dichtheitsprüfung, Absperreinrichtungen, Geräteanschlüsse, Belüftung

Bleileitung im Wohnungsstrang

2.500 bis 6.000 €

Steigleitung einer Wohnung, Blei raus, Kunststoff oder Edelstahl rein

Rückstauverschluss nachrüsten

800 bis 2.000 €

Einbau in die vorhandene Grundleitung, wo der Querschnitt es zulässt

Kanal im Keller neu

6.000 bis 15.000 €

alte Steinzeugleitung raus, neue Leitung unter der Decke, Anschluss an den Straßenkanal

Was den Preis bestimmt

  1. 1Ob die Leitung zugänglich ist oder unter dem Kellerboden liegt.
  2. 2Die Länge — bei Leitungen rechnen wir je laufendem Meter.
  3. 3Ob die Grundleitung den Querschnitt für einen Rückstauverschluss hat.
  4. 4Wie viele Entnahmestellen wieder angeschlossen werden müssen.
  5. 5Ob Wände oder Estrich geöffnet und wieder geschlossen werden.

Alle Preise und Spannen auf einer Seite

Projektbeispiele

  • Leitungen

    Kanalsanierung und Rückstausicherung

    Haus von 1955, alte Steingutrohre. Neues Kanalrohr unterhalb der Kellerdecke verlegt, Inspektionsschacht erweitert, Anschluss an den Straßenkanal mit Gummimanschette, Rückstausicherung gegen Starkregen.

    Bremen · 10.000 bis 15.000 €

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Der Gas-Check

Beim Gas-Check prüfen wir die gesamte Gasinstallation vom Hausanschluss bis zum letzten Gerät. Dazu gehören Dichtheit der Leitung, Zustand der Absperreinrichtungen, Anschlüsse der Geräte, Abgasführung und Belüftung des Aufstellraums. Sie bekommen ein Protokoll mit dem Befund. Der Check dauert etwa eine Stunde und kostet 180 bis 280 €, je nach Größe der Anlage. Undichtigkeiten an alten Gewindeverbindungen sind bei Leitungen aus den Sechzigern der Regelfall, nicht die Ausnahme.

Häufige Fragen

Was kostet es, alte Leitungen im Altbau austauschen zu lassen?
Der Austausch einer Bleileitung im Wohnungsstrang kostet 2.500 bis 6.000 €, ein ganzes Haus 8.000 bis 20.000 €. Ein Rückstauverschluss in eine vorhandene Grundleitung liegt bei 800 bis 2.000 €, eine neue Kanalleitung im Keller bei 6.000 bis 15.000 €. Ein Gas-Check mit Protokoll kostet 180 bis 280 €. Genaueres sagen wir nach einem Termin im Keller.
Woran erkenne ich eine Bleileitung?
Bleileitungen sind matt grau, weich und lassen sich mit dem Fingernagel ritzen; an den Verbindungen sitzen dicke, wulstige Lötstellen statt Gewinden oder Pressfittings. Ein Magnet haftet nicht. Im Bremer Bestand liegen sie meist im Keller zwischen Wasseruhr und Steigleitung. Sicherheit gibt nur eine Wasseranalyse — die kostet rund 60 bis 90 €.
Ist eine Rückstausicherung Pflicht?
Der nachträgliche Einbau ist nicht allgemein vorgeschrieben, aber als Grundstückseigentümer sind Sie verpflichtet, Ihre Entwässerungsanlage gegen Rückstau zu sichern. Alles, was unterhalb der Rückstauebene liegt — in Bremen in der Regel die Oberkante der Straße am Anschlusspunkt — muss geschützt sein. Läuft der Keller ohne Sicherung voll, zahlt die Versicherung häufig nicht.
Was kostet die Anfahrt für eine Prüfung?
Ein Prüftermin im Keller läuft als Kundendiensteinsatz mit 45 bis 65 € Anfahrt plus 68 bis 85 € je Stunde. Wenn aus der Prüfung ein Auftrag wird, rechnen wir die Anfahrt an. In der Bremer Neustadt liegt die Pauschale am unteren Ende, weil wir am Buntentorsteinweg sitzen.
Können Sie alles in einem Termin prüfen?
Ja, und das ist auch sinnvoll. Gasleitung, Trinkwasserleitung und Kelleranschluss liegen im Altbau meist im selben Raum. Ein Termin über anderthalb bis zwei Stunden deckt alle drei ab und kostet weniger als drei einzelne Besuche. Sie bekommen ein Protokoll mit dem, was in Ordnung ist, und dem, was ansteht.
Was ist, wenn Sie beim Öffnen mehr finden als erwartet?
Dann rufen wir an, bevor wir weiterarbeiten. Im Altbau ist das kein Ausnahmefall. Unter dem Kellerputz kommt eine zweite, stillgelegte Leitung zum Vorschein, oder das Steinzeugrohr ist auf ganzer Länge gerissen statt nur an einer Stelle. Sie entscheiden dann, was gemacht wird, und wir schreiben es nach.

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Leitungen prüfen lassen?

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